Bauberatung

Bereits in der Phase der Entstehung des Bauwunsches sind diverse Auskünfte zu den öffentlich-rechtlichen Vorschriften des Baurechts bzw. weiteren Verfahrensabläufen wichtig, die Einfluss auf Ihre Entscheidung haben können.

Bei einem persönlichen Gespräch stehen Ihnen die Mitarbeiter der Fachgebiete Bauaufsicht und Stadtplanung gerne beratend zu folgenden Themen zur Verfügung:

Bauplanung

  • Auskünfte über die planungsrechtliche Einordnung einzelner Grundstücken
  • erste Einschätzung der planungsrechtlichen Zulässigkeit möglicher Bauwünsche
  • Bebauungspläne im Rahmen der Baugenehmigung bzw. Genehmigungsfreistellung
  • schriftliche Auskünfte (kostenpflichtig) zur baulichen Nutzung von Grundstücken (planungsrechtliche Auskünfte)
  • Informationen zum Flächennutzungsplan
  • Einsichtnahme in Bauleitpläne und andere Satzungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB)

Baurecht

  • Beratung zu erforderlichen, bauaufsichtlichen Verfahren
  • Erforderlichkeit und Umfang notwendiger Bauvorlagen
  • Ablauf des Genehmigungsverfahrens
  • Notwendigkeit von Baulasteneintragungen oder anderer öffentlich-rechtlicher Sicherung
  • Hinweise auf ggf. andere erforderliche Genehmigungen außerhalb des Baurechts

Als Hilfestellung bieten wir außerdem Merkblätter und Formulare im Servicebereich an.